ПОЛОЖЕНИЕ

Об общежитиях государственного учреждения образования «Гимназия-колледж искусств имени И.О. Ахремчика»

ГЛАВА 1
 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 5 апреля 2013 года № 269 (в редакции постановлений Совмина от 22.08.2013 N 736, от 12.06.2014 N 571, от 24.07.2014 N 725, от 26.02.2016 N 161), соглашением между Министерством образования Республики Беларусь и Белорусским профессиональным союзом работников образования и науки.
 2. Настоящим Положением, разработанным в соответствии с пунктом 7 статьи 120 Жилищного кодекса Республики Беларусь, определяется порядок ведения учета граждан, желающих получить жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии (далее, если не указано иное, - жилое помещение в общежитии), а также порядок предоставления жилых помещений в общежитиях, владения и пользования ими, заключения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, основные права и обязанности сторон по этому договору.

3. Общежитие предназначается для временного проживания иногородних обучающихся на период их учебы  в государственном   учреждении образования «Гимназия-колледж искусств имени И.О. Ахремчика» (далее гимназия-колледж искусств):

2 – 4 классах начальной школы;

5-11 классов гимназии;

1 – 3 курсов колледжа; 

на время сдачи вступительных экзаменов /дополнительного набора (при наличии свободных мест возможно заселение с законными представителями несовершеннолетних);

на период спортивной подготовки (для целей настоящего Положения под спортивной подготовкой понимается комплексный процесс подготовки спортивного резерва и (или) спортсменов высокого класса, осуществляемый в том числе специализированными учебно-спортивными учреждениями, посредством участия в учебно-тренировочном процессе и (или) спортивных мероприятиях.

 Жилые помещения предоставляются  в совместное пользование нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях.
4. Жилые помещения в общежитии не подлежат приватизации, обмену, разделу и предоставлению по договору поднайма.

5. Внутренний распорядок в общежитии устанавливается Правилами, утверждаемыми директором гимназия-колледж искусств. 

ГЛАВА 2
 УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ОБЩЕЖИТИИ

6. Жилая площадь в общежитии гимназии-колледже искусств выделяется иногородним обучающимся. 

7. Принятие на учет желающих получить жилое помещение в общежитии производится на основании поданных ими документов.  

8. Порядок принятия на учет обучающихся, желающих получить общежитие:                  
 8.1. Учет обучающихся, которые имеют потребность в общежитии, ведется на основании их заявлений (законных представителей), предоставленных на имя директора гимназии-колледжа искусств. (Приложение №1). К заявлению прилагаются соответствующие документы, подтверждающие право обучающегося на внеочередное или первоочередное получение жилой площади, и другие докумен­ты, которые необходимы для принятия решения о предоставлении места в обще­житии.
 8.2. Заявления обучающихся, ранее проживавших в общежитии, на переселение принимаются до 1 июля ежегодно. Заявления обучающихся нового набора вместе с документами, под­тверждающими право обучающегося на внеочередное или первоочередное получение жилой площади, подаются на имя директора в срок до 30 августа ежегодно.
 8.3. При изменении у обучающегося семейных обстоятельств или приобретении им другого социального статуса заявление может быть принято и рассмотрено в другие сроки.
 8.4. Учет обучающихся, желающих получить общежитие, осуществляется путем ведения списков. (Приложения № 2, 3, 4, 5). На основании заявлений с прилагаемыми документами воспитателями общежития составляются три отдельных списка:
обучающихся, имеющих право получения общежития вне очереди: 

к этой категории относятся следующие обучающиеся:
 8.4.1. обучающиеся из числа семей, жилые помещения которых в результате стихийного бедствия, техногенных и социальных катастроф стали непригодными для проживания;
 8.4.2. обучающиеся, имеющие статус детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попече­ния родителей, а также дети из семей военнослужащих, которые погибли (умер­ли) или стали инвалидами во время прохождения военной службы, и приравнен­ные к ним лица;
 8.4.3. обучающиеся, которые в соответствии с Законом Республики Бела­русь « О социальной защите граждан, пострадавших от катастрофы на Черно­быльской АЭС, других радиационных аварий», пользуются правом внеочередного получения жилых помещений в общежитии (статьи 18. 21. 22. 23);
 8.4.4. обучающиеся из числа малообеспеченных инвалидов 1 и 2 группы;
 8.4.5. обучающиеся, включенные в банк данных одарённой молодежи и банк данных талантливой молодежи;
обучающихся, имеющих право на получение общежития в первую очередь:                                
 к этой категории относятся следующие обучающиеся:
 8.4.6. молодые семьи;
 8.4.7. обучающиеся-инвалиды;
 8.4.8. обучающиеся, которые потеряли одного из родителей;
 8.4.9. обучающиеся из числа зарубежных граждан или лиц без гражданства;
 8.4.10. обучающиеся из многодетных семей (трое или более детей в возрасте до 18 лет);
 8.4.11. обучающиеся, оба родителя которых являются инвалидами 1 или 2 группы;
 8.4.12. обучающиеся из семей, где воспитываются, кроме обучающегося, двое детей до 18 лет, и семей, в которых двое или более детей являются обучающимися (студентами) дневной формы; получения образования;
обучающихся, нуждающихся в общежитии на общих основаниях:
 8.4.13. жилая площадь в общежитии может быть также выделе­на обучающимся, которые имеют тяжелое материальное положение, высокие показа­тели в учебе и научной деятельности и (или) принимают активное участие в об­щественной жизни гимназии-колледжа искусств;
 8.4.14. жилая площадь в общежитии выделяется обучающемуся в соответствии с действующими нормами на весь период обучения;

8.4.15. жилая площадь в общежитии выделяется молодым семьям в случае, если муж и жена являются одновременно обучающимися гимназии-колледжа искусств. При отчислении мужа или жены семья лишается права на жилую площадь в отдельной; комнате;
 8.4.16. все вопросы, связанные с учетом желающих получить общежитие, пре­доставлением жилой площади в общежитии и заселением обучающихся контролиру­ются в пределах своей компетентности заместителями директора по учебно-воспитательной, заведующим общежития и комендантом.

9. заявление о принятии на учет обучающихся, желающих получить жилое помещение в общежитии регистрируются в книге регистрации заявлений обучающихся, желающих получить жилое помещение в общежитии. Заявление о принятие на учет  и необходимые документы проверяются заместителем директора по ВР , на которого в установленном порядке  возложено ведение данного учета.

ГЛАВА 3
 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ

10. Жилые помещения (их части) в общежитии предоставляются гражданам, состоящим на учете желающих получить жилое помещение в общежитии, на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии в порядке очередности исходя из времени принятия на учет по совместному решению администрации гимназии-колледжа искусств и профсоюзного комитета. 

11.Заселение обучающихся производится на основании приказа директора о за­селении и заключенного договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии гимназия-колледжа искусства   между законным представителем обучающегося  и директором учреждения и при отсутствии медицинских противопоказаний к проживанию в общежитии.

12. Вселение в общежитие  производится заместителем директора по воспитательной работе, воспитателями заведующего общежитием и комендантом.
 13. Обучающемуся, вселяемому в общежитие, указывается предоставляемое жи­лое помещение, выдаются под расписку необходимый инвентарь, постельные принадлежности, пропуск на право входа в общежитие.
14. При заселении в общежитие гимназии-колледжа искусств обучающийся должен быть ознакомлен под роспись с правилами внутреннего распорядка общежития, правами и обязанностями лиц, проживающих в общежитии, правилами пожарной безопасности, пройти инструктаж по охране труда.
 15. Вселение в общежитие производится 30 и 31 августа ежегодно. В случае если обучающийся не заселился в этот период без уважительной причины осуществляется перераспределение со­ответствующей жилой площади, а данные обучающиеся заселяются при наличии свободной жилой площади.
 При заселении в общежитие у учащегося должна  быть справка о прохож­дении медицинского осмотра и 3 фотографии размером 3x4.
 16. При заселении обучающийся должен временно зарегистрироваться в обще­житии.
 17. Персональную ответственность за правильность фактического заселения в общежитие обучающихся несут заместитель директора по воспитательной работе и воспитатели.
 18. Договор найма жилого помещения в общежитии может быть признан недействительным в судебном порядке.

ГЛАВА 4
 ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕЖИТИЕМ

19. Обучающиеся, проживающее в общежитии, имеют право: 

-пользоваться    помещениями    культурно-бытового    назначения, оборудованием, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услугами;

-требовать своевременного  обмена постельного белья, замены пришедших в негодность оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-бытового назначения, а также надлежащего культурно-бытового обслуживания.  
20. Обучающиеся, проживающие в общежитии, обязаны:
 - соблюдать правила внутреннего распорядка общежития и пожарной безопасности;
 - использовать предоставленную жилую площадь в соответствии с ее назначением;
 - бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования, оборудованию и инвентарю общежития;
 - соблюдать чистоту в жилых помещениях и в местах общего пользования;
 - экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;
 - своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, а также за другие услуги.
21. Обучающимся, проживающим в общежитии, запрещается:
 производить   самовольно   переоборудование   и   перепланировку жилых помещений;
 самовольно переселяться из одного жилого помещения в другое.
 22. Переселение граждан из одного жилого помещения в другое в данном общежитии производится на основании решения руководства колледжа по согласованию с профсоюзным комитетом с заключением нового договора найма жилого помещения в общежитии.
 23. Лица, выбывающие из общежития, обязаны сдать все числящееся за ними имущество.

24.  При не сдаче  имущества либо его порче, уничтожении, обучающийся либо его законный представитель   возмещает добровольно либо в судебном порядке стоимость причиненного ущерба в ценах, действующих на момент возмещения.

ГЛАВА 5
ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЩЕЖИТИЯ, ЕГО СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

25. Эксплуатация общежития осуществляется гимназией-колледжем, искусств  в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного. фонда.
 26. Директор гимназии- колледжа искусств несет ответственность за законность предоставления жилых помещений в общежитии, правильную эксплуатацию и содержание общежития, поддержание в нем установленного порядка, организацию быта проживающих, воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу.
 27. Гимназия-колледж  искусств укомплектовывает общежитие мебелью, другими предметами домашнего обихода и культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха обучающихся.
 28. Гимназия-колледж искусств обязан: 

-содержать общежитие в соответствии с установленными санитарными правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда; 

-обеспечивать своевременное финансирование расходов на содержание общежития и проведение культурно-массовой и спортивной работы в нем; 

-своевременно производить необходимый капитальный и текущий ремонты здания общежития, его жилых помещений и мест общего пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря; 

-осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии.

29. При проведении капитального ремонта общежития, если ремонт не может быть произведен без выселения проживающих,  на время ремонта по решению руководства гимназии-колледжа искусств обучающимся предоставляется жилая площадь в том же или другом общежитии или другое жилое помещение.
 30. Ремонт поврежденных по вине проживающих здания и помещений общежития, а также мебели, оборудования и инвентаря производится виновными лицами или за их счет.
 31. Уборка жилых помещений,    вестибюлей, лестничных клеток, помещений общего пользования и других вспомогательных помещений производится  штатным персоналом общежития Обучающиеся колледжа осуществляют поддерживающую уборку в жилых комнатах. Комендант несет персональную ответственность  за качеством проведения текущей и генеральной уборки.
 Проживающие в общежитии, принимают участие в работах по благоустройству и озеленению прилегающих к нему территорий.

32. Воспитатели несут персональную ответственность за санитарно-гигиеническое состояние жилых комнат.

ГЛАВА 6
 ШТАТНАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ РАБОТНИКОВ ОБЩЕЖИТИЯ.
 ЗАВЕДУЮЩИЙ  ОБЩЕЖИТИЕМ 

33. Заведующий общежитием назначается директором гимназии-колледжа  искусств.

34. Гимназия-колледж искусств не отвечает за утрату или повреждение имущества обучающихся, находящегося в отведенных им помещениях, кроме денег и драгоценностей, которые сдаются на хранение.

35. Комендант общежития назначается директором гимназии-колледжа  искусств.

36. Заведующий общежитием и комендант выполняют управленческие, контрольные и организационные функции по организации деятельности и функционированию служб общежития в соответствии с должностными обязанностями.

37. Материально-ответственными лицами общежития являются комендант, кладовщик.

ГЛАВА 7
 ВОСПИТАТЕЛЬНАЯ, КУЛЬТУРНО-МАССОВАЯ И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ РАБОТА В ОБЩЕЖИТИИ. СОВЕТ ОБЩЕЖИТИЯ

38. Воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздорови­тельную работу в общежитии реализуют воспитатели учреждения образования. 

39. Заместитель директора по воспитательной работе осуществляет и координирует общее руководство, определяет  обязанности воспитателей и режим  их работы.

40. Психологическую помощь обучающимся в период проживания в общежитии оказывает социально-педагогическая и психологическая служба гимназии-колледжа искусств.
 41. Лица, ответственные за проведение воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы в общежитии, назначаются из числа лиц с педагогическим образованием. Указанные лица отчитываются о выполнении своей работы перед заместителем директора по ВР.
 42. Для содействия руководству гимназии-колледжа искусств при осуществлении мероприятий по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии, привлечения широкого круга проживающих к участию в управлении общежитием, в воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работе из числа проживающих создается Совет общежития.
 43. Совет общежития является общественным органом самоуправления и избирается на общем собрании проживающих в общежитии открытым голосованием сроком на один год.

ГЛАВА 8
 ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В ОБЩЕЖИТИИ  

44. Обучающиеся, проживающие в жилом помещении, находящемся в совместном пользовании нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях, вносят плату за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным для общежития.
 45. Граждане, проживающие в жилых помещениях, находящихся в их обособленном пользовании, вносят плату за пользование жилым помещением  и коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным законодательством для жилых домов государственного жилищного фонда.
 46. Размер оплаты за проживание в общежитии определяется в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
 47. Плата за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги учащимися, вносится за каждый текущий месяц не позднее 25 числа месяца. 

48. В случае несвоевременного внесения платы за пользование жилым помещением  и коммунальные услуги взымается пеня в размере 0,3% от суммы платежей за каждый день просрочки.
 49. От оплаты за общежитие освобождаются:
 -обучающиеся, имеющие статус детей-сирот, детей, оставшихся без попече­ния родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения ро­дителей:
 -дети-инвалиды в возрасте до 18 лет, инвалиды 1 и 2 группы, кроме лиц, инвалидность которых наступила в результате их противоправных действий, по причине алкогольного, наркотического, токсического опьянения, членовредитель­ства, а также лиц, которые имеют онкологические заболевания или больные ту­беркулезом;
 - обучающиеся из семей военнослужащих или семей рабочих и служащих, которые занимали штатные должности в воинских частях в составе советских войск, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, которые погибли (умерли) или стали инвалидами при исполнении служебных обязанно­стей в Афганистане или других странах, где велись боевые действия, а также умерли в результате ранения, контузии, заболевания, полученного в период бое­вых действий;
 - обучающиеся из семей военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвычайным си­туациям, органов финансовых расследований Комитета государственного контро­ля, которые погибли или стали инвалидами при исполнении служебных обязанно­стей, а также которые умерли или стали инвалидами в период прохождения воин­ской службы в результате ранения, контузии или заболевания, непосредственно связанных со спецификой несения воинской службы;
 - обучающиеся, которые не проживали в общежитии в связи с нахождением на каникулах или практике в другой местности.

ГЛАВА 9
 ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ОБЩЕЖИТИЙ 

50. Выселение из общежития обучающихся гимназии-колледжа искусств  производится в связи с отчислением или окончанием срока обучения допускается лишь по основаниям, предусмотренным законодательными актами Республики Беларусь и Правилами внутреннего распорядка общежития.
 51. Прекратившие обучение в учреждении образования  и выбывшие из них подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
 52. Выселение обучающихся гимназии-колледжа искусств  из общежития производится заведующим на основании приказа директора  нарушения Правил внутреннего распорядка общежития и договора найма жилого помещения.

ГЛАВА 10
 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ, ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩЕЖИТИЯМИ И ИХ СОДЕРЖАНИЕ

53. Лица, виновные в нарушении правил предоставления жилых помещений в общежитии, пользования общежитием и его содержания, несут ответственность в соответствии с законодательными актами.